Господдержка уничтожит конкуренцию на ипотечном рынке

Сектор жилищного кредитования, в котором и прежде доминировали банки с государственным участием, вскоре может и вовсе забыть о конкуренции. Виной всему - жесткие условия, предъявляемые к участникам госпрограммы по субсидированию ипотечных ставок, убеждены эксперты.

Доля на ипотечном рынке банков с государственным участием из-за программы субсидирования ставок по жилищным кредитам может вырасти до уровня, который фактически лишит отрасль конкуренции. С таким заявлением выступил заместитель директора по банковским рейтингам агентства RAEX Михаил Доронкин.

«Мы считаем, что эта программа к концу года приведет к ухудшению конкуренции на рынке. Мы ожидаем рост доли банков с госучастием на рынке до 90% к началу 2016 года», - приводит слова эксперта РИА Новости. Доронкин объяснил это тем, что сегодня, согласно условиям программы, необходимо выдавать не менее 300 млн руб. ипотечных кредитов в месяц, иначе банк выбывает из программы. «Поэтому некоторые банки могут из программы уйти и в итоге просто не смогут конкурировать по ставке с остальными банками», - добавил эксперт.

Представитель департамента финансовой политики Минфина Екатерина Корецкая, в свою очередь, заметила, что ведомство уже начало прорабатывать вопрос о снижении лимитов выдачи субсидированной ипотеки, поскольку многие банки не справляются с действующими объемами. «Банки в основном не справляются с такими лимитами, за исключением пяти основных банков. Мы стараемся найти оптимальное решение, надеемся, что к осени оно будет принято», - сказала Корецкая.

Напомним, что для субсидирования ставок по ипотечным кредитам российским банкам выделено 20 млрд руб. Программа действует в период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, и объемов ее финансирования, по оценкам властей, должно хватить для удовлетворения заявок на общую сумму 400 млрд руб. В середине июня в Минфине отметили, что в случае необходимости объем субсидированной ипотеки может быть увеличен с 400 до 700 млрд руб.