Средняя площадь российских квартир за десять лет сократилась на 19%

Средняя площадь российского жилья в течение последних 10 лет неуклонно снижалась, однако масштаб этого снижения в разных сегментах был разным. Так, если квартиры с 2005 года потеряли свыше 19% площади, то частные дома - немногим более 2%. Такая динамика свидетельствует о растущем социальном расслоении, считают эксперты.

За последние десять лет в России средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%: с 69 кв. м в начале 2000-х годов до 56 кв. м в 2014 году, говорится в мартовском Бюллетене социально-экономического кризиса в России, опубликованном Аналитическим центром при правительстве РФ. По оценкам экспертов, средняя площадь жилья на первичном рынке падала достаточно равномерно (примерно на 1 - 2 кв. м в год). 

Совсем иная ситуация складывалась в сегменте индивидуального домостроения. С 2005 года средняя площадь частных домов в России упала лишь на 2,2%, а с 2010 по 2014 год даже выросла со 133 до 135 кв. м. По мнению авторов бюллетеня, это свидетельствует о растущем социальном расслоении в стране. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Параллельно с сокращением средней площади многоквартирных домов росла их этажность. По данным аналитиков, с 2010 по 2014 годы доля жилых новостроек высотой 11 этажей и выше увеличилась примерно на треть: с 23% до 31,5%. Пик роста пришелся на 2013-2014 годы, а значит, исходя из стандартного срока девелоперского проекта в сфере жилищного строительства, «бум многоэтажек» был заложен в посткризисные 2009 - 2010 годы.