Выдача ипотеки в августе снизилась на 10%

В августе резко снизился спрос населения на все виды кредитов. Особенно эта тенденция заметка на примере ипотеки: по сравнению с июлем число выданных жилищных займов уменьшилось на 10%, а их объем - на 8%. За год объем выдаваемой ипотеки сократился на 55%.

Кредитная активность россиян в августе 2015 года снизилась, фиксирует Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Особенно значительно сократился спрос на ипотеку: по сравнению с июлем 2015 года уменьшилось как количество жилищных кредитов - на 10% с 32,5 тыс. до 29,2 тыс. штук, так и объемы ипотеки - на 8% с 49 млрд руб. до 45 млрд руб.

В годовом исчислении объемы ипотеки продолжили падать. По сравнению с августом 2014 года, когда было выдано жилищных кредитов на общую сумму более 99 млрд. руб., в отчетном месяце падение достигло 55%. Также по сравнению со значениями прошлого года снизился и средний размер ипотечного кредита: если в августе 2014 года на новое жилье в среднем брали 1,6 млн руб., то в этом году уже 1,5 млн руб.

В общем, по сравнению с июлем в августе банки выдали на 3% меньше кредитов, а объем выданных займов снизился на 9%. Так, если в июле было выдано 1,6 млн. кредитов общим объемом более 199 млрд. руб., то в августе - 1,5 млн. кредитов общим объемом 181 млрд. руб. В годовом исчислении число выданных кредитов сократилось на 44%, а объемы кредитования - вдвое.

Снижение спроса наблюдается на все типы кредитов: количество выданных кредитов наличными снизилось на 3%, а их объемы - на 10%. Выросли объемы только у автокредитов, но это объясняется ростом цен на автомобили из-за валютных колебаний в августе. Число же автокредитов за отчетный месяц упало на 8%.

Напомним, что с марта 2015 года в России действует правительственная программа поддержки ипотеки, позволяющая банкам выдавать кредиты под 12% годовых. Эта мера оказалась необходимой на фоне резкого обвала ипотечного рынка после девальвации рубля и последующего повышения ключевой ставки в конце 2014 года. Действовать субсидии будут ровно год - до марта 2016 года.

Пока на льготных условиях можно приобрести жилье лишь в новостройках, однако Минстрой и Минфин работают над тем, чтобы распространить действие госпрограммы и на вторичный рынок. Разрабатываемый механизм касается связанных сделок, при которых заемщик сначала продает вторичное жилье, а вырученные средства направляет на погашение ипотечного кредита, взятого на первичном рынке.