В Крыму резко выросло число сделок с жильем

В последние месяцы россияне стали чаще интересоваться недвижимостью в Крыму. По данным на конец июня, хозяев на полуострове сменила уже каждая пятая квартира. Дело не в курортном сезоне, объясняют риэлторы: затянувшаяся кадастровая переоценка сформировала отложенный спрос, и лишь сейчас покупатели, наконец, получили возможность оформить сделки.

В Крыму вырос спрос на недвижимость, так, если в июне 2014 года число запросов на покупку однокомнатной квартиры составило 748, то в июне 2015 года - уже 9554. Запросы на двухкомнатные квартиры за год выросли с 1383 до 12 403. По данным на 23 июля 2015 года, в Крыму было зафиксировано 10 960 сделок по покупке домов и квартир, при том, что всего зарегистрировано 53,5 тыс. прав собственности.

Особенно активными продажи стали в последние месяцы. Причина - в том, что регистрация и кадастровая оценка недвижимости началась в Крыму лишь в сентябре прошлого года, и долгое время покупатели попросту не имели возможности юридически оформить сделки. 

По подсчетам риэлторов, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составляла 3,1 млн руб., двухкомнатной - 3,9 млн руб., трехкомнатной - 5,9 руб. Во многом именно высокими ценами объясняется высокий процент среди покупателей приезжих - 85%. Впрочем, больше чем цены, коренных крымчан сегодня отпугивает отсутствие ипотеки.